Dingspil 34, Borger

**Fraai gelegen, Ruime Eengezinswoning met 4 Slaapkamers in Gewilde Woonomgeving**

Welkom bij deze gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging gelegen aan Dingspil 34 in BORGER! Dit huis is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om thuis te komen. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Het perceel van 188,00 m2 biedt een ruime en besloten achtertuin met een tuinhuisje met terrasoverkapping. De achtertuin grenst aan een prachtige groenvoorziening en water, waardoor je geniet van een heerlijk vrij gevoel en privacy. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust om je heen.

Deze woning ligt verder aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij scholen, zwembad (Hunzedal) en tennisbaan. Het gezellige dorpscentrum met een compleet winkelaanbod is op korte afstand te vinden. Borger zelf ligt op de Drentse Hondsrug, omgeven door prachtige bossen en direct bij de rijksweg N34 die goede verbindingen biedt naar steden als Emmen, Assen en Groningen.

Kortom, deze eengezinswoning biedt niet alleen een fijne leefruimte voor het gezin, maar ook een omgeving waar rust en natuur samenkomen. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van wonen in deze gewilde woonomgeving.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Woonkamer met openslaande deuren naar het terras
- Moderne open keuken (bouwjaar 2019) met composiet/graniet werkblad, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser (Siemens), koelvriescombinatie (Siemens), combimagnetron en afzuigkap

Eerste verdieping:
- Overloop
- 3 ruime slaapkamers
- Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel

Tweede verdieping:
- Overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen en CV-opstelling
- Ruime 4e slaapkamer met dakkapel

Tuin:
Besloten achtertuin met tuinschuur en terrasoverkapping en achterom

Overige informatie:
- Grotendeels HR+, HR++ en HR+++ glas
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- CV verwarmd Remeha HR combi 2019
- Keuken bouwjaar 2019
- Zonnepanelen, bouwjaar 2022, 12 stuks x 400WP, eigendom
- Tuinhuis met terrasoverkapping
- Woonkamer met openslaande deuren

De achtertuin grenst aan een groenvoorziening en water, dus heerlijk vrij gelegen aan de achterkant! Verder bevindt de woning zich aan de rand van kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, zwembad (Hunzedal) en tennisbanen. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich ook dichtbij en heeft een compleet winkelaanbod. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in een bosrijke omgeving. Door de ligging aan de rijksweg N34 heeft Borger zeer goede verbindingen naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.